Panorama Nacional. El Ministerio de Vivienda, Vivienda y Edificación (MIVHEAD) informó que habrá un período de transición de un año de conformidad con lo establecido en la Resolución N° 007-2026 para la implementación progresiva del Código de Construcción de la República Dominicana (CDCRD).
La disposición establece que el período de transición se extenderá hasta el 10 de abril de 2027, tiempo durante el cual convivirán el régimen técnico actual y las disposiciones contenidas en el nuevo código de construcción bajo ciertos criterios definidos en la resolución. Durante este período, los proyectos presentados antes de la entrada en vigor de la Resolución N° 007-2026 continuarán siendo evaluados de acuerdo con las disposiciones técnicas vigentes al momento de la solicitud. Esta condición también se aplicará a los expedientes que posteriormente requieran seguimiento, subsanación o corrección administrativa, siempre que se ajusten al mismo proyecto presentado originalmente.
Durante el período transitorio, las solicitudes de licencia de construcción presentadas podrán tramitarse de conformidad con lo establecido en el régimen técnico anterior o en la CDCRD. Esta preferencia deberá constar claramente en la documentación presentada durante la presentación de la Ventanilla Única de Construcción. La resolución también establece que, una vez finalizado el período de transición, todas las solicitudes de licencias de construcción que se presenten deberán cumplir con lo establecido en el nuevo código.
Mivhed precisó que no se admitirán solicitudes que combinen lo dispuesto en la normativa técnica anterior dentro de un mismo proyecto con los criterios del nuevo código, con el objetivo de garantizar coherencia, seguridad técnica y jurídica en los procesos de evaluación. La medida busca facilitar la adaptación gradual de los distintos actores del sector de la construcción al nuevo marco regulatorio, permitiendo la adaptación progresiva de los procesos técnicos, revisiones y procedimientos asociados al desarrollo de las edificaciones. Resolución nro. 007-2026, mediante el cual se oficializa el Código de la Construcción de República Dominicana, fue publicado por el Miced en abril pasado, como parte del proceso de fortalecimiento institucional y actualización normativa del sector de la construcción nacional.
