Panorama Nacional. El empresario constructor español Abel Martínez Ligueros, representante de la empresa Doltesa S.r.l., ha sido acusado por un grupo de inversores, en su mayoría extranjeros, de recibir cerca de medio millón de dólares por una propiedad en Punta Cana, que hasta la fecha no ha sido entregada.
El caso citado por los denunciantes coincide con el proyecto residencial Niagara Beach en Punta Cana, donde varios compradores, entre ellos dominicanos residentes en el extranjero, afirman haber recibido importantes sumas de dinero bajo la promesa de un desarrollo que, según ellos, no se concretó.
Un grupo de periodistas del programa Todo La Verdad, encabezados por la periodista Odalis Castillo, visitaron el sitio del proyecto y la oficina del señor Abel Martínez Ligueres sin poder establecer contacto con el representante. Tres años después de la fecha de entrega acordada, las propiedades no se materializan, dejando a los compradores en un limbo caracterizado por promesas incumplidas, falta de respuestas e incertidumbre sobre el destino de sus inversiones.
Según el abogado de las víctimas, Fernando Ozuna, Martínez Liguerres se comprometió a entregar el inmueble; Pero el proyecto sigue en ruinas. El jurista agregó que el implicado sostiene que se trata de un caso civil y dice no tener miedo, afirmando incluso que su esposa es abogada.
Explica que sus clientes son tanto prácticos como legales. Indicó que presentaron denuncia ante la Fiscalía La Altagracia de Higüey; Sin embargo, el proceso ha estado marcado por constantes nombramientos y suspensiones. El incidente más reciente ocurrió la semana pasada, agregó, cuando los imputados no comparecieron, como había sucedido en ocasiones anteriores.
Los que hablan con influencia.
Pamela Andrea Tapia Núñez, ciudadana chilena y una de las víctimas, dijo que las primeras sospechas surgieron al notar retrasos en el proyecto y la falta de respuesta de la empresa. Explicó que varios compradores comenzaron a organizarse en grupos luego de experimentar retrasos en la entrega, descubriendo que también tenían diferentes fechas para unidades ubicadas en el mismo bloque.
Al inversor se le aseguró que, en ese momento, el proyecto mostraba signos de legitimidad: había obras en marcha, trabajadores en el lugar y una estructura organizativa que generaba confianza. Indicó que incluso pudo modificar las cláusulas del contrato sin problemas, lo que lejos de generar dudas, reforzó la impresión de que se trataba de una inversión segura.
Sin embargo, Tapia Núñez sostuvo que esa flexibilidad resultó una práctica engañosa, ya que -según dijo- nunca se pretendió cumplir con lo acordado, por lo que hoy entiende que nunca rechazaron los cambios, no los cumplirían. Advirtió que tal situación afecta no sólo a los inversionistas, sino también a la imagen del país, señalando que incidentes similares ya se han extendido en Chile, debilitando la confianza en el mercado inmobiliario dominicano.
Ariel Mendoza, dominicano residente en Estados Unidos y una de las víctimas, explicó que conoció el proyecto Niagara Beach en Punta Cana a través de amigos y decidió invertir motivado por su atractivo y una convincente estrategia de marketing. Indicó que era su intención adquirir un inmueble como plan de retiro, confiando en la promesa de una vida tranquila en el campo.
Mendoza indicó que, al dar seguimiento a su inversión, la empresa le aseguró que el proyecto avanzaba, que la construcción de viviendas avanzaba y que en fases futuras incluirían townhouses. Sin embargo, dijo que estas promesas nunca se implementaron y la información recibida fue inconsistente.
El inversor dijo que la entrega estaba inicialmente prevista para diciembre de 2023, luego se pospuso hasta mayo, sin cumplir ningún plazo. Desde entonces, aseguró que los años 2024 y 2025 han transcurrido sin avances y en 2026 aún no ha recibido comunicación alguna por parte de la organización.
Robinson Santos, un dominicano residente en Canadá y una de las víctimas, supuestamente invirtió alrededor de $35,000 en la adquisición de dos propiedades dentro del plan. Explicó que decidió suspender los pagos al percatarse de la falta de avances reales en la construcción.
Santos aseguró que, contrario a lo prometido, el lugar no presenta desarrollo significativo. Describió el área como un terreno prácticamente vacío con algunas estructuras a medio construir y grandes áreas cubiertas por vegetación.
El inversor sostuvo que es la realidad actual del proyecto, alejada de lo ofrecido inicialmente, la que refuerza las preocupaciones de los compradores sobre el destino de su inversión.
